Viktig for utviklingen i dalen

 – Dette er et kjempepositivt prosjekt for Groruddalen, sier by-utviklingsbyråd Bård Folke Fredriksen (H).

Bygget har smått begynt å reise seg på tomta som ligger langs Østre Aker vei, rett ved siden av Hennes og Mauritz. Denne uka var tiden kommet for å legge ned grunnsteinen.

– En av grunnene til at jeg sa ja til å legge ned denne grunnsteinen er at det skjer mye i Oslo og i Groruddalen. Byutviklingen voks-er østover, og jeg mener Groruddalen får ufortjent mye pepper, sier Bård Folke Fredriksen.

Bedre byutvikling

Det er Alna Nord Utvikling AS som er byggherre. Selskapet eies av Rom Eiendom AS og Aspelin Ramm Eiendom AS. De håper prosjektet vil bidra til en bedre byutvikling i Groruddalen, og er tilpasset uttalte politiske målsettinger om å samle næringsvirksomhet og transportgenererende i dalbunnen og i området mellom Strømsveien og Østre Aker vei.

Administrerende direktør Pål Berger i Rom Eiendom håper Groruddalens befolkning vil bli stolte av det nye bygget.

– Vi gikk sammen med Aspelin Ramm om utviklingen av denne tomta for ti år siden, og vi har tatt oss god tid til å utvikle den. Med prosjektet fort-setter vi utvik-lingen av arealene syd for Østre Aker vei. Selve bygget, som er tegnet av Niels Torp Arkitekter, vil gi et positivt bidrag til lokal-miljøet i dette området, sier Pål  Berger.

En våt drøm

Konsernsjef Peter Groth i Aspelin Ramm Eiendom AS er veldig fornøyd med hvordan bygget vil bli seendes ut.

– Dette har vært arkitektens våte drøm å få til. Det er et flott hus, som vil representere noe nytt når det kommer til denne typen bygg, mener Groth.

– Vi synes det er svært hyggelig at vi med dette prosjektet får være med på å utvikle Groruddalen videre. Det bygget som nå reises vil være godt  å jobbe i og bra for miljøet, med høy arealeffektivitet, korte avstander, effektiv vareflyt og førsteklasses energi- og miljøløsninger, fortsetter han.

Ferdig til neste år

Når bygget står ferdig vil det til sammen være på 44.000 kvadratmeter. Norsk Medisinaldepot skal leie 33.000 kvadratmeter pluss parke-ring for 240 biler. Etter planen står bygget ferdig allerede om ett år.

NMD er landets største leverandør av legemidler og helsepleiemateriell til apotek og sykehus. I dag holder de til i Sven Oftedals vei. Lokalene fra 70-tallet dekker ikke lengre deres behov for lagerplass og internlogistikk.

– Vi ser fram til å komme inn i mer hensiktsmessige lokaler. Det betyr at vi kan konsentrere oss om kjernevirksomheten vår, som er effektiv distribusjon av legemidler  til landets apotek. For oss har det vært viktig å bli i Groruddalen for å beholde den stabile staben av kompetente medarbeidere. Dessuten er vi helt avhengig av jernbanen for vår distribusjon, og fortsatt nærhet til godsterminalen på Alnabru er viktig for oss også av miljøhensyn, sier distribusjonsdirektør i Norsk Medisinaldepot AS, Tore Prestegard.

God masterplan

Byutviklingsbyråd Fredriksen er ikke i tvil om hvorfor han mener denne typen utbygging er positivt.

– For det første er det viktig at Norsk Medisinaldepot å ha et effektivt hovedlager. I tillegg er det positivt for Groruddalen at tomter som har vært rufsete nå bygges ut og forskjønnes, sier han.

Fredriksen har flere ganger utrykt at han mener masterplanen for Groruddalen med boliger i dalsidene og industri i dalbunnen er god. Den mener han må bevares i fremtiden.

– I tillegg er det viktig at vi får på plass et sammenhengende turveinett, sier han. Fredriksen understreker at dette vil bli realisert også forbi Alnabruterminalen.

– Hvordan skal utfordringene med veitrafikken i Groruddalen løses?

– Jeg har stor forståelse for at veitrafikken i Groruddalen er utfordrende. Men det er ikke boligområder i dalbunnen. Nå er det viktig at vi har Oslopakke 3 som sikrer at hovedveiene fungerer, slik at trafikken ikke belaster lokalveiene, sier han.

NMDs nåværende lokaler i Sven Oftedals vei er forøvrig solgt til Aspelin Ramm Eiendom AS. Konsernsjef Groth sier det er for tidlig å snakke om hva disse skal brukes til, men antyder at det blir til logistikkvirksomhet.